ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialcasa1ª praça em 17 diasCód. 431

Casa de 43,85 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA IZALTINA MENEGHIN MARIN ANTIGA RUA PROJETADA,N. 2161 QD 06 LT 10, RESID JARDIM SUL - CEP: 15082-609, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO · SP

Documentos

Editalnº 0041/0326 - CPVE/REMatrículanº 121251 · 02Página da fonteanúncio em Caixa Econômica Federal

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa434

Casa em Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto

AVENIDA GRACINDA MARIA FERNANDES ANTIGA PROJETA1,N. SN QD 36 LT 21, RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO - CEP: 15047-853, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 101.837R$ 171.850
Características
44 m²
2 quartos
Ver ficha
Casa em Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00hoje
Caixa468

Casa em Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto

RUA ARISTIDES DIAS RIBEIRO, N. 563, LT 18 QD 08

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 123.905R$ 205.000
Características
66 m²
2 quartos
Ver ficha
Casa em Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto
Venda Online
Encerramento em 09/11/2026, 15h00em 3 dias
Caixa

Casa em Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto

AVENIDA GRACINDA MARIA FERNANDES,N. 1400 LT 14 QD 39, RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO - CEP: 15047-853, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 142.037R$ 235.000
Características
44 m²
2 quartos
Ver ficha
Apartamento em Estancia Sao Joao, São José do Rio Preto
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa432

Apartamento em Estancia Sao Joao, São José do Rio Preto

RUA ORLANDINO BOSSA,N. 430 APTO. 904, ESTANCIA SAO JOAO - CEP: 15051-465, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 128.740R$ 213.000
Características
40 m²
2 quartos
1 vaga
Ver ficha
HistóricoO lance mínimo caiu 60% desde que entrou no catálogo — era R$ 235.299Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
43,85 m²
Terreno
200 m²
Quartos
2
Matrícula
121251
Cartório
02
Comarca
SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Inscrição imobiliária
441196000
Edital nº
0041/0326 - CPVE/RE
Item
431
Leiloeiro
VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
Banco
Caixa Econômica Federal
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 14/09/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA IZALTINA MENEGHIN MARIN ANTIGA RUA PROJETADA,N. 2161 QD 06 LT 10, RESID JARDIM SUL - CEP: 15082-609, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 17 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Venda Direta
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AVENIDA CATARINA MARCOLIN ADOLFO, N. 500, Apto 403, PAV 03, BL 02, VG 59

LANCE MÍNIMO-47%
R$ 93.334R$ 175.000
+ cerca de R$ 3.267 em ITBI e registro
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 94.815−41%
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Lance mínimo
R$ 94.815
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 8.059
Para arrematar, a partir de
R$ 102.874
Sobra na revenda
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