ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação em 16 diasCód. 384

APARTAMENTO - GUARULHOS/SP

Instituição credora

Caixa

AVENIDA CHIYO YAMAMOTO N. 620 Apto. 11, BL 07- PARQUE DOS PÁSSAROS · Guarulhos · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

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A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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sem foto
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1ª praça em 13/11/2026em 6 dias
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Casa em Guarulhos

Avenida José Miguel Ackel, nº 2

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 127.978R$ 255.956
Características
60 m²
Casa em GuarulhosNovo!
Leilão judicial
2ª praça em 26/11/2026, 15h00em 19 dias
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Casa em Guarulhos

Rua Calêndula, 226 - Parque Residencial Bambi - Guarulhos - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 143.624R$ 287.247
Características
56 m²

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
153.766
Cartório
1
Item
384
Leiloeiro
Valério Cesar de Azevedo Deda
Banco
Caixa Econômica Federal

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Apartamento, 47,37 m2 de área total, 42,24 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 734005000100000 Matrícula: 153766 Ofício: 1.

Observações do leiloeiro

Número do Bem: 8787719907792 Consulte no Site da Caixa Econômica Federal: Clique Aqui Matrícula do Imóvel: Clique Aqui

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

AVENIDA CHIYO YAMAMOTO N. 620 Apto. 11, BL 07- PARQUE DOS PÁSSAROS · Guarulhos · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 16 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 270.831R$ 451.385
+ cerca de R$ 23.021 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 29/10/2026 15h00
R$ 451.385
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R$ 270.831
Disputa
2.732 visitas · 2 habilitados · sem lance
Edital e leiloeiro
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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 148.790−39%
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Lance mínimo
R$ 148.790
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 12.647
Para arrematar, a partir de
R$ 161.437
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