ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Cachoeira do Sul

12 imóveis · a partir de R$ 30.000 · até −50%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 12 imóveis em leilão e venda direta em Cachoeira do Sul (RS) — 5 casas, 3 terrenos, 2 imóveis rurais e 2 de outros tipos. O menor lance mínimo é de R$ 30.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Sicredi (4), Caixa (3) e 5 leilões judiciais. 6 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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Os maiores descontos em Cachoeira do Sul com leilão por vir.

Casa em Soares, Cachoeira do Sul
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa365

Casa em Soares, Cachoeira do Sul

RUA SOEIRO DE ALMEIDA,N. 222 CASA, SOARES - CEP: 96501-450, CACHOEIRA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 1.338.360R$ 2.100.000
Características
305 m²
3 quartos
Ver ficha

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No catálogo
12 imóveis
A partir de
R$ 30.000
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
09/11/2026

Os maiores descontos em Cachoeira do Sul

Casa em Noemia, Cachoeira do Sul
SFI · Edital único
1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
Caixa360

Casa em Noemia, Cachoeira do Sul

RUA HEITOR FERREIRA MARTINS, N. 817, LT E

LANCE MÍNIMO
R$ 332.666
+ cerca de R$ 28.277 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/01/2027 10h00
R$ 332.666
2ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 199.599
Características
218 m²
1 quarto
Edital e leiloeiro
0057/0226 - CPA/RE
LUCIANO RESENDE RODRIGUES
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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Como funciona comprar em leilão em Cachoeira do Sul

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Cachoeira do Sul

Quantos imóveis em leilão há em Cachoeira do Sul (RS)?
Em 05/11/2026, 12 imóveis, contando leilão e venda direta; 2 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Cachoeira do Sul (RS)?
Hoje, "Terreno c/ aprox. 309,76m² - Rua dos Andradas - Vila Militar", com lance mínimo de R$ 30.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Cachoeira do Sul (RS)?
Sicredi (4 imóveis) e Caixa (3 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis em Cachoeira do Sul (RS)?
Sim: 5 imóveis em Cachoeira do Sul (RS) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Cachoeira do Sul (RS)?
Depende do imóvel: 2 imóveis em Cachoeira do Sul (RS) aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Cachoeira do Sul (RS)?
O próximo marcado é em 09/11/2026: "Casa - Cachoeira do Sul - RS", lance mínimo de R$ 213.000,00. Ao todo, 6 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Cachoeira do Sul (RS)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Cachoeira do Sul (RS), 4 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Cachoeira do Sul (RS)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Cachoeira do Sul traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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