ARREMATRIX

Leilão de imóveis em São Sebastião do Caí

4 imóveis · a partir de R$ 60.000 · até −50%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 4 imóveis em leilão e venda direta em São Sebastião do Caí (RS) — 2 terrenos e 1 imóvel rural. O menor lance mínimo é de R$ 60.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. 4 imóveis vêm de leilão judicial. 3 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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No catálogo
4 imóveis
A partir de
R$ 60.000
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
18/11/2026

Os maiores descontos em São Sebastião do Caí

Como funciona comprar em leilão em São Sebastião do Caí

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em São Sebastião do Caí

Quantos imóveis em leilão há em São Sebastião do Caí (RS)?
Em 05/11/2026, 4 imóveis, contando leilão e venda direta; 2 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em São Sebastião do Caí (RS)?
Hoje, "Chácara - 2.950,00m² - Conceição - Distr. Capela de Sant'ana", com lance mínimo de R$ 60.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Tem leilão judicial de imóveis em São Sebastião do Caí (RS)?
Sim: 4 imóveis em São Sebastião do Caí (RS) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em São Sebastião do Caí (RS)?
Nenhum imóvel em São Sebastião do Caí (RS) traz financiamento entre as condições publicadas pela fonte hoje — a compra é à vista ou nas condições do edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em São Sebastião do Caí (RS)?
O próximo marcado é em 18/11/2026: "Casa e Pavilhão - Terreno - 1.748,09m² - B. Quilombo", lance mínimo de R$ 395.000,00. Ao todo, 3 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em São Sebastião do Caí (RS)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em São Sebastião do Caí (RS), 1 imóvel em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em São Sebastião do Caí (RS)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de São Sebastião do Caí traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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