Novo!Leilão judicial
2ª praça em 11/11/2026em 6 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 50.000R$ 100.000
- 1ª praça · 04/11/2026
- R$ 50.000
- 2ª praça · 11/11/2026
- Disputa
- 4.264 visitas · sem lance
- Edital e leiloeiro
- DARCI MÜLLER
Leilão de imóveis em Viamão
34 imóveis · a partir de R$ 50.000 · até −54%
Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 34 imóveis em leilão e venda direta em Viamão (RS) — 18 casas, 8 apartamentos, 6 terrenos e 1 imóvel rural. O menor lance mínimo é de R$ 50.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 54%. Por origem: Caixa (22), Sicredi (3), Itaú (1) e 3 leilões judiciais. 13 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.
Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.
Comece por estes
Ver todos em Viamão →Os maiores descontos em Viamão com leilão por vir.
Novo!
Venda Online
Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
Casa em Taruma, Viamão
RUA TELMO GODOY PINTO,N. 837, TARUMA - CEP: 94000-000, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 583.428R$ 980.000
- Características
- 200 m²
- 4 quartos
- 1 vaga
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Leilão em 25/11/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-17%
R$ 456.500R$ 550.000
- Disputa
- 250 visitas · 15 habilitados · sem lance
- Características
- 91 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
Conta grátis: abra as fichas completas dos 34 imóveis em Viamão e salve até 3. Sem cartão.
Conta nova pelo Google: você aceita receber os imóveis por e-mail — cancela em um clique. Privacidade
- No catálogo
- 34 imóveis
- A partir de
- R$ 50.000
- Maior desconto
- −54%
- Próximo leilão
- 05/11/2026
Os maiores descontos em Viamão
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-54%
R$ 160.282R$ 350.000
+ cerca de R$ 5.610 em ITBI e registro
- Características
- 218 m²
- 1 vaga
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-47%
R$ 56.363R$ 105.620
+ cerca de R$ 1.973 em ITBI e registro
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-46%
R$ 75.817R$ 140.000
+ cerca de R$ 2.654 em ITBI e registro
- Características
- 48 m²
- 2 quartos
- Pagamento
- Financiamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-43%
R$ 120.491R$ 212.700
+ cerca de R$ 4.217 em ITBI e registro
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 120.883R$ 200.000
+ cerca de R$ 4.231 em ITBI e registro
- Características
- 52 m²
- 2 quartos
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
Leilão extrajudicial
2ª praça em 05/11/2026hoje
LANCE MÍNIMO-8%
R$ 659.198R$ 718.000
+ cerca de R$ 56.032 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 03/11/2026
- R$ 718.000
- 2ª praça · 05/11/2026
- R$ 659.198
- Características
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 742.040
+ cerca de R$ 63.073 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 14/12/2026 10h00
- R$ 742.040
- 2ª praça · 17/12/2026 10h00
- R$ 553.788
- Características
- 254 m²
- 3 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0056/0226 - CPA/RE
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 677.264avaliação R$ 588.000
+ cerca de R$ 57.567 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026 10h00
- R$ 677.264
- 2ª praça · 15/12/2026 10h00
- R$ 756.728
- Características
- 248 m²
- 3 quartos
- 4 vagas
- Edital e leiloeiro
- 0055/0226 - CPA/RE
- DEONIZIA KIRATCH
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 185.000
+ cerca de R$ 15.725 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 06/01/2027 10h00
- R$ 185.000
- 2ª praça · 12/01/2027 10h00
- R$ 111.000
- Características
- 69 m²
- 2 quartos
- Edital e leiloeiro
- 0057/0226 - CPA/RE
- LUCIANO RESENDE RODRIGUES
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Como funciona comprar em leilão em Viamão
Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.
O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.
Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.
As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.
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Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Viamão — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Perguntas sobre leilão de imóveis em Viamão
- Quantos imóveis em leilão há em Viamão (RS)?
- Em 05/11/2026, 34 imóveis, contando leilão e venda direta; 11 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
- Qual é o imóvel de leilão mais barato em Viamão (RS)?
- Hoje, "TERRENO NO CONDOMÍNIO CANTEGRIL IV EM VIAMÃO/RS", com lance mínimo de R$ 50.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
- Quais bancos têm imóveis em leilão em Viamão (RS)?
- Caixa (22 imóveis), Sicredi (3 imóveis) e Itaú (1 imóvel).
- Tem leilão judicial de imóveis em Viamão (RS)?
- Sim: 3 imóveis em Viamão (RS) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
- Dá para financiar imóvel de leilão em Viamão (RS)?
- Depende do imóvel: 3 imóveis em Viamão (RS) aceitam financiamento e 15 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
- Quando é o próximo leilão de imóveis em Viamão (RS)?
- O próximo marcado é em 05/11/2026: "Terreno - Viamão - RS", lance mínimo de R$ 659.197,74. Ao todo, 13 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
- O que é venda direta da Caixa em Viamão (RS)?
- É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Viamão (RS), 6 imóveis em Venda Direta e 1 imóvel em Venda Online.
- Como comprar um imóvel de leilão em Viamão (RS)?
- Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Viamão traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.
Por tipo de imóvel em Viamão
Cidades perto de Viamão
Pela distância entre as sedes dos municípios, em linha reta.
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- Santa Cruz do Sul (RS)12
- Santa Rosa (RS)12
- Sapiranga (RS)12
- Torres (RS)12
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- Gramado (RS)11
- Capão da Canoa (RS)10
- Ijuí (RS)10
- Uruguaiana (RS)10
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- Encantado (RS)7
- Montenegro (RS)7
- Parobé (RS)7
- São Jerônimo (RS)7
- Xangri-lá (RS)7
- Capão do Leão (RS)6
- Carazinho (RS)6
- Estância Velha (RS)6
- Roca Sales (RS)6
- Santo Ângelo (RS)6
O lance é a menor parte da conta
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