ARREMATRIX
Leilão judicialapartamento1ª praça em 118 diasCód. 2

Cobertura Duplex c/ 175,69m²- Box -Av. Benjamin Constant-768

Av. Benjamin Constant, nº 768 · Torres · RS

Documentos

Editaldo leilãoMatrículado imóvelLaudode avaliaçãoLeiloeiroJoyce Ribeiro

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Quem paga o condomínio atrasado?

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Quem paga o IPTU atrasado?

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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
175,69 m²
Processo
5065288-26.2022.4.04.7100
Item
2
Leiloeiro
Joyce Ribeiro

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 5065288-26.2022.4.04.7100

  • (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ªVF)

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 23/11/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Lote c/ dois imóveis: A) Cobertura Duplex nº 2.002 c/ 262,37m² (área privativa 175,69m² e área comum 86,67m²), Av. Benjamin Constant, nº 768, Edifício San Pietro Spiaggia Residenciale, em Torres/RS; B) Box nº 47 c/ 15,98m² (área privativa 12,35m² área comum 3,59m²), localizado en área coberta. Imóveis matriculados sob nº. 75.641, no Cartório de Registro de Imóveis de Torres/RS. (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ªVF) O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES Obs.: Imóvel desocupado Consta débitos condominiais no valor total de R$ 41.516,09, em Abril de 2026; Estes débitos podem ser atualizados e serão por conta do arrematante.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Av. Benjamin Constant, nº 768 · Torres · RS

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 118 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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LANCE MÍNIMO
R$ 1.350.000
+ cerca de R$ 114.750 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 1.350.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
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Características
125 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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