ARREMATRIX
Venda DiretaJudicialterreno1ª praça em 4 diasCód. 27

Terreno c/ aprox. 302,50m² - Lote 18 - Balneário Torres Sul

Torres · RS

Documentos

Editaldo leilãoMatrículado imóvelLaudode avaliaçãoLeiloeiroJoyce Ribeiro

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

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HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
302,5 m²
Processo
5018887-66.2022.4.04.7100
Item
27
Leiloeiro
Joyce Ribeiro

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Sem possibilidade de parcelamento.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 5018887-66.2022.4.04.7100

  • (Proc. 5018887-66.2022.4.04.7100)

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 01/12/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Terreno c/ aprox. 302,50m², Lote 18, Quadra 33, Balneário Torres Sul, Arroio do Sal/RS, sem benfeitorias, CRI nº 6.502 no Registro de Imóveis de Torres/RS. (Proc. 5018887-66.2022.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Conforme certificado na avaliação, o imóvel está cadastrado como ZONA 24: em APP – Área de Preservação Permanente / Ambiental). Ainda conforme as informações, terreno baldio, não edificado, sem pavimentação, sem energia elétrica, sem iluminação pública, água (Poço). Conforme informação da Prefeitura Municipal de Arroio do Sal-RS que em razão da Lei Municipal 1.366/2005 os Imóveis que estão em ZONA 24, considerado em APP, estão isentos do pagamento do IPTU. - Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Torres · RS

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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AVENIDA ALFIERO ZANARDI, N. 360, Apto 204, QD 98 LT 02 E 03

LANCE MÍNIMO
R$ 1.350.000
+ cerca de R$ 114.750 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 1.350.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 1.148.260
Características
125 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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