ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoCód. 2

Terreno - Torres - RS

Rua Q, S/N · Balneário Torres Sul · (Lote 11 da Quadra 36) · RS

Documentos

Editaldo leilãoMatrículanº 6.560LeiloeiroLILIAMAR Oficial

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
300 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
6.560
Item
2
Leiloeiro
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação da Ação constantes nas AV.10, AV.11, AV.12 e AV.13 e da Penhora constante no AV.14 e AV.18 da citada matrícula.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Torres/RS. Bairro Balneário Torres Sul. Rua Q, sn (Lote 11 da Quadra 36). Terreno com área superficial de 330,00m² (in loco). Matrícula 6.560 do RI local.

Observações do leiloeiro

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área superficial de terreno que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação da Ação constantes nas AV.10, AV.11, AV.12 e AV.13 e da Penhora constante no AV.14 e AV.18 da citada matrícula. Caberá do(a) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. Ocupado. (AF).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Q, S/N · Balneário Torres Sul · (Lote 11 da Quadra 36) · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO
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1ª praça · 01/12/2026 10h00
R$ 1.350.000
2ª praça · 07/12/2026 10h00
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Características
125 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0053/0226 - CPA/RE
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 280.430
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Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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