Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, Centro, São Caetano do Sul, SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
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A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Caetano do Sul — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
Consta na Av. 05 desta matrícula que o imóvel foi dado em caução para garantia da locação firmada entre CARLOS ALBERTO PRETO e ZENEIDE CORRÊA PRETO (locadores) e NOIM & VIRGILIO CLÍNICA ODONTOLÓGICA LTDA (locatária), até 31/05/2016.
Processo do leilão: 1007097-85.2023.8.26.0565 · 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP
Processo citado: 1002754-59.2017.8.26.0564
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
MATRÍCULA Nº 5.790 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada conjunto nº 206 (duzentos e seis), localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Arthemio Lorenzini, que recebeu os nºs 385 (trezentos e oitenta e cinco) e 389 (trezentos e oitenta e nove) da Rua Manoel Coelho e 240 (duzentos e quarenta) e 242 (duzentos e quarenta e dois) da Rua Santa Catarina, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de São Caetano do Sul, contendo o conjunto nº 206, uma área útil de 31,13 m², a área comum de 18,56 m² e uma área total de 49,69 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,475%, confrontando, pela frente, com o corredor de circulação; do lado direito, com Pedro Lorenzini ou sucessores; do lado esquerdo, com a escadaria do edifício, área de passagem de cabos elétricos, encanamentos e coletores de lixo e unidade 204; e, nos fundos, com a área livre, superior à cobertura do pavimento térreo, que, por sua vez, faz frente para a Rua Santa Catarina. O Edifício Arthemio Lorenzini se assenta em um terreno com a área de 519,00 m² (quinhentos e dezenove metros quadrados), que assim se descreve: formando um retângulo irregular com frente para a Rua Santa Catarina, onde mede 11,00 m (onze metros), indo até a Rua Manoel Coelho, onde também faz frente e mede 9,00 m (nove metros), confrontando, de um lado, onde mede 51,00 m (cinquenta e um metros) com Emilio Matielo; de outro lado, onde mede 53,00 m (cinquenta e três metros) com Pedro Lorenzini. Consta na Av. 05 desta matrícula que o imóvel foi dado em caução para garantia da locação firmada entre CARLOS ALBERTO PRETO e ZENEIDE CORRÊA PRETO (locadores) e NOIM & VIRGILIO CLÍNICA ODONTOLÓGICA LTDA (locatária), até 31/05/2016. Consta na Av. 07 desta matrícula que nos autos da Ação DE Execução Civil, Processo nº 1002754-59.2017.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por ZENEIDE CORREA PRETO e outro contra JEFERSON VIRGILIO e outra, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 02.003.092. Consta às fls.319/320 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 19.166,75 (abril/2026) Débito desta ação no valor de R$ 27.096,46 (agosto/2024).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua Manoel Coelho, 385/389 e Rua Santa Catarina, 240/244, Centro, São Caetano do Sul, SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
