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ExtrajudicialcasaLeilão em 7 diasCód. X131158

Casa 161 m² - Cajamar-SP - Rua das Espirradeiras, 249 - Portais

Instituição credora

Bradesco

Rua das Espirradeiras, 249 · Portais · Cajamar

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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A regra está no edital.

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Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129904

Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Esmeralda, Lt 01 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 187.612
Características
1.054 m²
Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129906

Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Esmeralda, Lt 06 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
Características
1.023 m²
Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129900

Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Berilo, Lt 02 da Qd AQ, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 309.009
Características
2.516 m²
Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129901

Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 419.369
Características
4.131 m²

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Dados do imóvel

Área útil
161 m²
Item
Lote 7
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Bradesco

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • (iii) Consta Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial C/C Pedido Liminar para Suspensão de Leilões Designados em trâmite perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Cajamar/SP, processo nº 4004460-21-2026.8.26.0108.
  • O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital;

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Cajamar-SP. Bairro Portais. Rua das Espirradeiras, nº 249 - Lt. 4B da Qd. 58 do loteamento Residencial e Comercial Portal dos Ipês III. CASA. Áreas totais: terr. 175,00m² e constr. 161,20m². Matr. 176.944 do 2º RI de Jundiaí-SP. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Comprador deverá se cientificar das exigências e restrições urbanísticas convencionais que constam na AV-01 da citada matrícula; (iii) Consta Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial C/C Pedido Liminar para Suspensão de Leilões Designados em trâmite perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Cajamar/SP, processo nº 4004460-21-2026.8.26.0108. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iv) Débitos de IPTU de aprox. R$ 2.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Ocupada (AF).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua das Espirradeiras, 249 · Portais · Cajamar

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129902

Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
+ cerca de R$ 15.009 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 05/11/2026 14h30
R$ 176.576
2ª praça · 25/11/2026 14h30
R$ 88.288
Disputa
6.910 visitas · 3 habilitados · sem lance
Características
1.218 m²
Edital e leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
Fernando José Cerello G. PereiraJ129905

Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
+ cerca de R$ 15.009 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 05/11/2026 14h30
R$ 176.576
2ª praça · 25/11/2026 14h30
R$ 88.288
Disputa
6.706 visitas · 3 habilitados · sem lance
Características
1.014 m²
Edital e leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 500.000
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Lance mínimo
R$ 500.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 42.500
Para arrematar, a partir de
R$ 542.500
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