ARREMATRIX
ExtrajudicialterrenoLeilão em 5 diasCód. X129940

Galpão Industrial 3.721 m² (área construída) e 6.041 m² (terreno) - Jardim Nova Cajamar - Cajamar - SP

Instituição credora

.

Avenida Bento da Silva Bueno, 332, Jardim Nova Cajamar (Polvilho), Cajamar, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Esmeralda, Lt 01 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 187.612
Características
1.054 m²
Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
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LANCE MÍNIMO
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Características
1.023 m²
Terreno em Jordanésia, Cajamar
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Rua Berilo, Lt 02 da Qd AQ, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 309.009
Características
2.516 m²
Terreno em Jordanésia, Cajamar
1ª praça em 05/11/2026, 14h30hoje
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Terreno em Jordanésia, Cajamar

Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

LANCE MÍNIMO
R$ 419.369
Características
4.131 m²

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Dados do imóvel

Área útil
3.721 m²
Ocupação
Desocupado
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

GALPÃO INDUSTRIAL com 6.041m² de terreno e 3.721m² de área construída. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BAIRRO JARDIM NOVA CAJAMAR (Polvilho) - CAJAMAR/SP. Av. Bento da Silva Bueno, nº 332 (antiga Av. Alto Alegre, nº 332) com a Rua Castilho, nº 439 - Lotes AB no sítio denominado Santa Rita. Áreas totais: terr. 6.041,00m², sendo: 2.471,00m² na matr. nº 82.647 e 3.570,00m² na matr. nº 82.648 e constr. 3.721,88m², sendo: 1.705,88m² na matr. nº 82.647 e 2.016,00m² na matr. nº 82.648. Matrículas nºs: 82.647 e 82.648 do 2º RI local. Contribuintes nºs: 24414.54.88.0423.00.000 e 24414.54.88.0512.00.000. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) A transmissão da posse será feita no ato da outorga da escritura e do pagamento integral da arrematação; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, bem como eventual necessidade de atualização do nome da Rua no RI, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso. VALOR MÍNIMO: R$ 17.798.475,00. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Bento da Silva Bueno, 332, Jardim Nova Cajamar (Polvilho), Cajamar, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 5 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Características
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Edital e leiloeiro
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LANCE MÍNIMO
R$ 176.576
+ cerca de R$ 15.009 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 05/11/2026 14h30
R$ 176.576
2ª praça · 25/11/2026 14h30
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6.706 visitas · 3 habilitados · sem lance
Características
1.014 m²
Edital e leiloeiro
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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 17.798.475
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Lance mínimo
R$ 17.798.475
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 1.512.870
Para arrematar, a partir de
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