ARREMATRIX
Extrajudicialapartamento1ª praça em 12 diasCód. 001

Apartamento em Caxias do Sul/RS

Rua Nicola Armino, 111- Apto 22-BV, Residencial Brisa V, bairro Santa Fé · Caxias do Sul · RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Dados do imóvel

Matrícula
136.342
Item
001
Leiloeiro
Ivana Montenegro Castelo Branco Rocha

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 26/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento nº 22-BV (Bloco A), localizado no segundo pavimento (primeiro andar) do prédio denominado Residencial Brisa V, com acesso pela Rua Nicola Armino, nº 111, bairro Santa Fé, Caxias do Sul/RS, CEP 95047-029. O imóvel possui área privativa de 45,00 m², área de uso comum de 5,71 m² e área total de 50,71 m², com fração ideal de terreno de 0,015976, conforme informações constantes no edital. Corresponde ao apartamento o direito de uso da vaga de estacionamento descoberta nº 28, com 12,00 m². Matrícula nº 136.342 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS.

Observações do leiloeiro

Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais do imóvel perante os órgãos competentes. Imóvel ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Nicola Armino, 111- Apto 22-BV, Residencial Brisa V, bairro Santa Fé · Caxias do Sul · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 12 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Nossa Senhora de Fatima, Caxias do Sul

RUA HUGO TORQUATO ARGENTA, N. 1156, Apto 12, 2 PAVIMENTO

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 227.746R$ 357.352
+ cerca de R$ 7.971 em ITBI e registro
Características
116 m²
3 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 170.433
2ª praça: R$ 140.631
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Lance mínimo
R$ 170.433
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 14.487
Para arrematar, a partir de
R$ 184.920
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