ARREMATRIX
Leilão judicialcasa1ª praça em 7 diasCód. 001

Casa - Residencial Parque Marino - Bairro Aeroporto - Aracaju/SE

Avenida Melício Machado, 1440- Casa n° 47, situada na Rua "H", quadra "C", Residencial Parque Marino · Aracaju · SE

Documentos

Editaldo leilãoMatrículanº 60.484 · 5Laudode avaliaçãoLeiloeiroValério Deda

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Matrícula
60.484
Cartório
5
Comarca
Aracaju
Processo
202512700393
Item
001
Leiloeiro
Valério Cesar de Azevedo Deda

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 202512700393 · Aracaju

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 27/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa n° 47, situada na Rua "H", quadra "C", Residencial Parque Marino, situado na Avenida Melício Machado, n° 1440, Bairro Aeroporto, em Aracaju/SE. Matrícula n. 60.484, Ficha 01, de 12 de setembro de 2008, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE, 2ª Circunscrição imobiliária.

Observações do leiloeiro

Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. :35-01-041-0460-01-047 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$0,00 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Avenida Melício Machado, 1440- Casa n° 47, situada na Rua "H", quadra "C", Residencial Parque Marino · Aracaju · SE

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Edital e leiloeiro
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Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

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