Venda Direta
Leilão em 25/11/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-19%
R$ 207.360R$ 256.000
- Disputa
- 257 visitas · 15 habilitados · sem lance
- Características
- 103 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 18 diasCód. 402
Apartamento de 82,74 m² com 2 quartos
Instituição credora
RUA GUSTAVO DUTRA DE ALMEIDA, N. 156, Apto 301, · Vila Verde · Caxias do Sul · RS · CEP 95080-016
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
Você
O que estiver atrasado passa para o comprador.
Quem paga o IPTU atrasado?
Você
O que estiver atrasado passa para o comprador.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
Você
O que estiver atrasado passa para o comprador.
Quem paga o IPTU atrasado?
Você
O que estiver atrasado passa para o comprador.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
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Venda Direta
Leilão em 25/11/2026em 20 dias
LANCE MÍNIMO-19%
R$ 588.870R$ 727.000
- Disputa
- 242 visitas · 15 habilitados · sem lance
- Características
- 134 m²
- Edital e leiloeiro
- Joyce Ribeiro
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO-11%
R$ 164.058R$ 185.000
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 185.000
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 164.058
- Disputa
- 17 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Características
- 50 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 34 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 185.000
- 1ª praça · 09/12/2026 10h00
- R$ 185.000
- 2ª praça · 15/12/2026 10h00
- R$ 164.058
- Características
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0055/0226 - CPA/RE
- DEONIZIA KIRATCH
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 82,74 m²
- Quartos
- 2
- Vaga
- 1
- Matrícula
- 96442, 96415
- Cartório
- 02
- Comarca
- CAXIAS DO SUL-RS
- Inscrição imobiliária
- 44236272016008
- Edital nº
- 0050/0226 - CPA/RE
- Item
- 402
- Leiloeiro
- RODRIGO SCHMITZ
- Banco
- Caixa
- Leilões negativos
- Não se aplica
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
- Não aceita financiamento
- Aceita FGTS
Ações judiciais citadas pela fonte
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 27/11/2026
- Não aceita financiamento
- Aceita FGTS
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Apartamento, 140.72 de área total, 82.74 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
RUA GUSTAVO DUTRA DE ALMEIDA, N. 156, Apto 301, · Vila Verde · Caxias do Sul · RS · CEP 95080-016
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
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Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-44%
R$ 379.936R$ 681.316
+ cerca de R$ 13.298 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
EncerradoLicitação Aberta
Leilão encerrado em 04/11/2026não há mais lance a dar
343Apartamento em Cruzeiro, Caxias do Sul
RUA CONDE DEU, N. 2913, Apto 502, BLOCO 04, 5º PAVIMENTO, VAGA 111
LANCE MÍNIMO-41%
R$ 102.223R$ 172.500
+ cerca de R$ 8.689 em comissão, ITBI e registro
- Características
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0036/0326 - CPVE/RE
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 409.247avaliação R$ 235.500
+ cerca de R$ 34.786 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 23/11/2026 10h00
- R$ 409.247
- 2ª praça · 27/11/2026 10h00
- R$ 3.374.755
- Edital e leiloeiro
- 0050/0226 - CPA/RE
- RODRIGO SCHMITZ
- Pagamento
- Financiamento
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 234.096avaliação R$ 186.000
+ cerca de R$ 19.898 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 14/12/2026 10h00
- R$ 234.096
- 2ª praça · 17/12/2026 10h00
- R$ 189.422
- Características
- 38 m²
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- 0056/0226 - CPA/RE
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
- Pagamento
- FGTS
- Condomínio:
- Comprador paga integralmente
- Tributos:
- Comprador paga integralmente
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 430.000
2ª praça: R$ 375.276