ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Duque de Caxias

94 imóveis · a partir de R$ 39.735 · até −83%

Em 06/11/2026, a ARREMATRIX reúne 94 imóveis em leilão e venda direta em Duque de Caxias (RJ) — 58 apartamentos, 26 casas, 6 terrenos e 3 imóveis comerciais. O menor lance mínimo é de R$ 39.735,48, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 83%. Por origem: Caixa (93). 19 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 06/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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Os maiores descontos em Duque de Caxias com leilão por vir.

Apartamento em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00hoje
Caixa252

Apartamento em Jardim Gramacho, Duque de Caxias

RUA MANAUS, N. 137, Apto 401, BL 03, LT 01, QD 132

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 106.667R$ 180.000
Características
47 m²
2 quartos
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No catálogo
94 imóveis
A partir de
R$ 39.735
Maior desconto
−83%
Próximo leilão
06/11/2026

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Como funciona comprar em leilão em Duque de Caxias

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Duque de Caxias

Quantos imóveis em leilão há em Duque de Caxias (RJ)?
Em 06/11/2026, 94 imóveis, contando leilão e venda direta; 7 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Duque de Caxias (RJ)?
Hoje, "Casa de 65,88 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 39.735,48. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Duque de Caxias (RJ)?
Caixa (93 imóveis).
Dá para financiar imóvel de leilão em Duque de Caxias (RJ)?
Depende do imóvel: 11 imóveis em Duque de Caxias (RJ) aceitam financiamento e 74 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Duque de Caxias (RJ)?
O próximo marcado é em 06/11/2026: "Terreno - Duque de Caxias - RJ", lance mínimo de R$ 3.674.983,35. Ao todo, 19 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Duque de Caxias (RJ)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Duque de Caxias (RJ), 64 imóveis em Venda Direta e 3 imóveis em Venda Online.
Como comprar um imóvel de leilão em Duque de Caxias (RJ)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Duque de Caxias traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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