ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Araras

22 imóveis · a partir de R$ 87.819 · até −81%

Em 12/11/2026, a ARREMATRIX reúne 22 imóveis em leilão e venda direta em Araras (SP) — 17 apartamentos, 2 imóveis rurais, 1 casa e 2 de outros tipos. O menor lance mínimo é de R$ 87.819,45, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 81%. Por origem: Caixa (17), Bradesco (1) e 3 leilões judiciais. 9 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 12/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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Os maiores descontos em Araras com leilão por vir.

Apartamento em Jardim Jose Ometto II, Araras
Licitação Aberta
Licitação em 12/11/2026, 10h00hoje
Caixa362

Apartamento em Jardim Jose Ometto II, Araras

AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA,N. 896 APTO. 103 BL 9 TERREO, JARDIM JOSE OMETTO II - CEP: 13606-020, ARARAS - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 87.819R$ 150.000
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Jardim Abolicao de Lourenco Dias, Araras
Licitação Aberta
Licitação em 23/11/2026, 10h00em 11 dias
Caixa356

Apartamento em Jardim Abolicao de Lourenco Dias, Araras

RUA VICTORIO ARTHUR CORROCHER, N. 100, Apto 303, PAV 2 BL 05 VG 43

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 99.171R$ 167.350
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga

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No catálogo
22 imóveis
A partir de
R$ 87.819
Maior desconto
−81%
Próximo leilão
12/11/2026

Os maiores descontos em Araras

Apartamento em Sitios de Recreio Independencia, Araras
Licitação Aberta
Licitação em 23/11/2026, 10h00em 11 dias
Caixa357

Apartamento em Sitios de Recreio Independencia, Araras

AVENIDA CAROLA, N. 251, Apto 305, PAV 3 TORRE 4

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 142.037R$ 235.000
+ cerca de R$ 12.073 em comissão, ITBI e registro
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0041/0326 - CPVE/RE
VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Araras
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 27 dias
Deonizia Kiratch447

Apartamento em Araras

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA N. 503 Apto. 303

LANCE MÍNIMO-4%
R$ 122.229R$ 127.500
+ cerca de R$ 10.389 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 171.565
2ª praça · 15/12/2026
R$ 122.229
Disputa
26 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
39 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento
Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 25 dias
Caixa447

Apartamento em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 201, BL 23 PAV 01 VG N 466 E 467

LANCE MÍNIMO
R$ 193.543avaliação R$ 173.000
+ cerca de R$ 16.451 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 193.543
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 106.889
Características
39 m²
2 quartos
2 vagas
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Jardim Jose Ometto II, Araras
SFI · Edital único
1ª praça em 12/01/2027, 10h00em 61 dias
Caixa401

Apartamento em Jardim Jose Ometto II, Araras

AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N. 896, Apto 103, BL 33 VG 562

LANCE MÍNIMO
R$ 160.433avaliação R$ 160.000
+ cerca de R$ 13.637 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 160.433
2ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 145.212
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0059/0226 - CPA/RE
NORMA MARIA MACHADO
Pagamento
FGTS
Tributos:
Comprador paga integralmente

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Como funciona comprar em leilão em Araras

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Araras

Quantos imóveis em leilão há em Araras (SP)?
Em 12/11/2026, 22 imóveis, contando leilão e venda direta; 9 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Araras (SP)?
Hoje, "Apartamento de 41,85 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 87.819,45. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Araras (SP)?
Caixa (17 imóveis) e Bradesco (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Araras (SP)?
Sim: 3 imóveis em Araras (SP) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Araras (SP)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Araras (SP) aceitam financiamento e 13 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Araras (SP)?
O próximo marcado é em 12/11/2026: "Apartamento de 41,85 m² com 2 quartos", lance mínimo de R$ 87.819,45. Ao todo, 9 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Araras (SP)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Araras (SP), 3 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Araras (SP)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Araras traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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