APARTAMENTO l A.T. 76,74 M² | A.P. 70,29 m²l EDIFÍCIO RAMPANELLI II, BAIRRO MISSÕES, SOLEDADE/RS.

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 32.186 REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE /RS – A unidade autônoma de uso privativo do EDIFICIO RAMPANELLI II, prédio situado na Rua Vacaria, nº1440, Bairro Missões, neste município de Soledade/RS, caracterizada como: APARTAMENTO Nº102 (cento e dois) - situado no primeiro andar , com acesso externo pela área de circulação do condomínio, estando à esquerda do observador postado na via pública, composto por dois dormitórios, um banheiro, área de circulação, cozinha, área de serviço, sala de estar, hall de entrada e sacada , confrontando: ao Norte, com a extremidade do prédio nesta divisa (espaço aéreo sobre o lote n°32); ao Sul, com a escadaria interna e apartamento nº101; ao Leste, com a extremidade do prédio nesta divisa (espaço aéreo sobre o lote nº31); e a Oeste, com a extremidade do prédio nesta divisa (espaço aéreo sobre a Rua Vacaria); com a Área Real Total de 76,74m2; Área Real Privativa de 70,29m2; e Área Real de Uso Comum de Divisão Proporcional de 6,45m2, correspondendo- lhe a fração de 0,0770/1,0000 ?? terreno sobre o qual será erigido o prédio. A construção/empreendimento está situada e erigida sobre o terreno assim caracterizado: Um terreno-urbano-constituído do Lote n°32 (trinta e dois), da Quadra A, do Bairro Missões, neste município de Soledade/RS, com a área de "471,60m2" (quatrocentos e setenta e um metros e sessenta decímetros quadrados), com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote n°33, em 12,00 metros; ao Sul, com a Avenida Farrapos, em 12,00 metros; ao Leste, com os lotes n°31 e n°34, em 39,40 metros; e a Oeste, com a Rua Vacaria, em 39,20 metros.. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº32.178 - Livro nº02, deste Oficio, datada de 08 de junho de 2018. Bairro Missões, neste município de Soledade/RS. Protocolo nº.127.916. Observações do perito avaliador: O prédio possui boa localização, tendo um apartamento em boas condições de conservação, com acabamento padrão baixo, porém com boa divisão de peças, com dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço, sala e sacada. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Vacaria nº1440, Nº102 – Ed. Rampanelli II Bairro Missões, Soledade/RS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 76,74 M² | A.P. 70,29 m² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]

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