CASA RESIDENCIAL | A.T. 246,33 M², A.C 120,40 M² - COND. RIO BRANCO EM SOLEDADE/RS.

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 34.709 DO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS – IMÓVEL (CNM π°09823.2.0034709-68): A unidade autônoma do Condomínio Residencial RIO BRANCO , situada na Travessa Lajeado, esquina com a Rua Rio Branco, nº 465, Bairro das Fontes, nesta cidade de Soledade/RS, assim descrita e caracterizada: CASA 15 : Esta unidade é composta no térreo de sala/cozinha, sala estar, lavabo, área de serviço, depósito e escada para o pavimento superior que é composto por 01 (uma) uma suíte com espaço para closet, mais 02 (dois) dormitórios. banheiro, circulação e escada. Localizada no lado esquerdo, do Lote nº 01 da Quadra "244-B", divisas ao NORTE, com parte do terreno de Luciano Silveira ao SUL.com parte do Lote nº 01 da Quadra "244-B" onde fica a circulação de pessoas e veículos, ao LESTE, com a Casa 14 no Lote nº 01 e ao OESTE, com a Casa 16 no Lote nº 01. A área de construção privativa de 120,40 m2. Area de construção global de 120.40 m² correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,10685 do terreno, que representa em 246.33 m2 do total de 3.090.00 m2. Exls unidade foi erigida sobre o empreendimento do Lote 01, Quadra "244-B", Bairro das Fontes nesta cidade de Soledade/RS, descrito e caracterizado na matricula nº 31 873 do LZRG", desta Serventia. REGISTRO ANTERIOR: Procedência: Matricula nº 31.873 – Livro nº 2, deste Ofício, datada de 19 de janeiro de 2018. Observações do avaliador: Tornando- se por base as considerações descritas acima e tendo em vista sua localização, formato, dimensões, área construída e condições de aproveitamento, características de zona, padrão do logradouro, situação e serviços públicos, seu tipo, idade, possíveis fins de utilização, localização em relação a cidade, estado geral de conservação, bem como espaço avaliamos o imóvel quanto ao valor de comercialização. ENDEREÇO DO IMÓVEL : Rua Travessa Lajeado, nº 465 – Cond. Rio Branco, Bairro das Fontes, Cidade Soledade/ RS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 246,33 M² | Área construída: 120,40| Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador (a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]

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