IMÓVEL RURAL | A.T. 5,00 HA – EDIFICAÇÃO DE PAVILHÃO 1.600M² | BR-386| SOLEDADE/RS

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LOTE 01: IMÓVEL RURAL | A.T. 5,00 HA – EDIFICAÇÃO DE PAVILHÃO 1.600M² | BR-386| SOLEDADE/RS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 34.995 DO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOLEDADE/RS - “ Uma parte de terras rurais de campos e matos situada no 1° DISTRITO, neste município de SOLEDADE/RS, com a área de " 50.000,00m '" (cinquenta mil metros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações e metragens: ao Norte, em 181,45 metros, com terras de Maria de Fatima da Silva Santos, e em 131,16 metros, com a área remanescente de Edir Junior Sartori; ao Sul, com a faixa da BR 386, em 223,00 metros; ao Leste, com terras de Juarez Basso, em 151,97 metros; e ao Oeste, uma parte com a estrada e a outra parte com terras de Maria de Fatima da Silva Santos, em 170, 21 metros. Observação: CCIR - INCRA n°.951.129.678.627-3; A.T.: 20,0000; M.R.: 28,5714; N.M.R.: 0,70; M.F.: 18,0000; N.M.F.: 1,1111; F.M.P.: 2,00; Denominação do Imóvel Rural: Matricula 33.492; Indicações para Localização do Imóvel Rural: Rodovia BR 386 que conduz Passo Fundo; Município Sede do Imóvel Rural: Soledade/RS; I.T.R. - NIRF n.°.9.534.015-7. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 33.492, datada de 01 de outubro de 2020, Lº “2” deste Ofício. Código Postal CEP: 99.300-000. O IMÓVEL POSSUI CAR. Observações do perito avaliador: “...localizada as margens da BR-386 logo na saída do município de Soledade/RS, estando apenas a 3,1 quilômetros de distância do trevo principal de acesso do município, com acesso diretamente na BR; junto a área há a existência de uma estrutura de construção de um pavilhão de 1.600m² ; imóvel frente BR-386, em região privilegiada , pois é alta e próxima a cidade , com estrutura construída, porem inacabada e já deixada de lado tendo sido agido os efeitos do tempo de abandono. Com a extensão da área frente a BR ajuda em sua testada, o valor acaba sendo valorizado por se tratar de todo o contexto do imóvel e da localização central dele” . ENDEREÇO DO IMÓVEL: BR-386, DISTÂNCIA DE 3,1 KM DO TREVO PRINCIPAL, SOLEDADE/RS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 5,00 HA | Área Construída: 1.600 m² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não | Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]

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